Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 432 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 930 zł
| Cena: | 1 585 505,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 332,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 432 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 955 zł | 28% | 10 lat | 2 188 949 zł | 284 406 zł | 1 904 543 zł | 8 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 056 zł | 28% | 10 lat | 2 675 382 zł | 347 608 zł | 2 327 774 zł | 10 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 506 zł | 18% | 10 lat | 2 501 928 zł | 329 262 zł | 2 172 666 zł | 11 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 506 zł w kredycie na 1 141 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141564.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 674 zł czyli o 2 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
