Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 967 zł
| Cena: | 1 585 524,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 341,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 972 zł | 4% | 10 lat | 2 343 088 zł | 313 691 zł | 2 029 397 zł | 12 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 077 zł | 4% | 10 lat | 2 863 774 zł | 383 400 zł | 2 480 374 zł | 15 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 525 zł | 8% | 10 lat | 2 571 721 zł | 342 521 zł | 2 229 200 zł | 13 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 525 zł w kredycie na 1 522 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522104.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 898 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
