Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 502 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 068 zł
| Cena: | 1 585 575,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 364,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 502 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 018 zł | 18% | 10 lat | 2 251 835 zł | 296 349 zł | 1 955 486 zł | 10 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 134 zł | 18% | 10 lat | 2 752 243 zł | 362 204 zł | 2 390 039 zł | 12 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 576 zł | 8% | 10 lat | 2 571 804 zł | 342 532 zł | 2 229 272 zł | 13 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 576 zł | 28% | 10 lat | 2 432 273 zł | 316 021 zł | 2 116 252 zł | 9 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 576 zł w kredycie na 1 300 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300172.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 435 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
