Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 592 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 100 zł
| Cena: | 1 585 592,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 372,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 033 zł | 4% | 10 lat | 2 343 188 zł | 313 705 zł | 2 029 483 zł | 12 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 151 zł | 4% | 10 lat | 2 863 896 zł | 383 417 zł | 2 480 480 zł | 15 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 592 zł | 8% | 10 lat | 2 571 830 zł | 342 535 zł | 2 229 295 zł | 13 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 592 zł w kredycie na 1 522 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522169.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 899 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
