Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 592 zł na 10 lat będzie kosztował 2 571 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 100 zł
| Cena: | 1 585 592,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 372,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 571 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 033 zł | 8% | 10 lat | 2 314 647 zł | 308 282 zł | 2 006 365 zł | 12 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 151 zł | 8% | 10 lat | 2 829 013 zł | 376 789 zł | 2 452 224 zł | 15 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 592 zł | 4% | 10 lat | 2 603 542 zł | 348 561 zł | 2 254 981 zł | 14 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 592 zł | 18% | 10 lat | 2 502 064 zł | 329 280 zł | 2 172 784 zł | 11 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 592 zł w kredycie na 1 458 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1458745.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 458 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 943 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 195 zł czyli o 2 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
