Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 613 zł na 10 lat będzie kosztował 2 502 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 140 zł
| Cena: | 1 585 612,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 381,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 502 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 051 zł | 18% | 10 lat | 2 251 887 zł | 296 356 zł | 1 955 531 zł | 10 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 174 zł | 18% | 10 lat | 2 752 306 zł | 362 213 zł | 2 390 094 zł | 12 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 613 zł | 8% | 10 lat | 2 571 864 zł | 342 540 zł | 2 229 324 zł | 13 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 613 zł | 28% | 10 lat | 2 432 330 zł | 316 028 zł | 2 116 301 zł | 9 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 613 zł w kredycie na 1 300 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300202.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 435 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
