Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 856 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 856 949 zł na 10 lat będzie kosztował 25 719 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 264 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 193 018 zł
| Cena: | 15 856 948,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 294 196,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 193 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 719 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 455 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 264 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 037 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 271 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 490 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 442 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 007 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 856 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 271 254 zł | 4% | 10 lat | 23 147 974 zł | 3 110 134 zł | 20 037 839 zł | 129 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 442 643 zł | 4% | 10 lat | 28 291 968 zł | 3 801 275 zł | 24 490 692 zł | 158 728 zł |
| Większy wkład własny | 15 856 949 zł | 8% | 10 lat | 25 402 832 zł | 3 395 448 zł | 22 007 383 zł | 136 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 856 949 zł w kredycie na 15 222 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 222 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 057 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 280 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 003 zł czyli o 24 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 057 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
