Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 871 zł
| Cena: | 1 585 984,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 552,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 386 zł | 4% | 10 lat | 2 343 768 zł | 313 782 zł | 2 029 986 zł | 12 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 583 zł | 4% | 10 lat | 2 864 605 zł | 383 512 zł | 2 481 093 zł | 15 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 984 zł | 8% | 10 lat | 2 572 467 zł | 342 620 zł | 2 229 847 zł | 13 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 984 zł w kredycie na 1 522 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522545.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 028 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 903 zł czyli o 2 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
