Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 886 zł
| Cena: | 1 585 991,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 556,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 393 zł | 4% | 10 lat | 2 343 779 zł | 313 784 zł | 2 029 995 zł | 12 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 591 zł | 4% | 10 lat | 2 864 618 zł | 383 513 zł | 2 481 105 zł | 15 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 992 zł | 8% | 10 lat | 2 572 479 zł | 342 622 zł | 2 229 857 zł | 13 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 992 zł w kredycie na 1 522 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522552.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 028 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 903 zł czyli o 2 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
