Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 432 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 119 886 zł
| Cena: | 1 585 991,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 556,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 119 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 432 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 393 zł | 28% | 10 lat | 2 189 620 zł | 284 494 zł | 1 905 127 zł | 8 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 591 zł | 28% | 10 lat | 2 676 202 zł | 347 714 zł | 2 328 488 zł | 10 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 992 zł | 18% | 10 lat | 2 502 695 zł | 329 363 zł | 2 173 332 zł | 11 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 992 zł w kredycie na 1 141 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141914.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 678 zł czyli o 2 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
