Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 586 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 586 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 433 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 116 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 120 029 zł
| Cena: | 1 586 064,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 589,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 120 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 433 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 116 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 458 zł | 28% | 10 lat | 2 189 721 zł | 284 507 zł | 1 905 214 zł | 8 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 671 zł | 28% | 10 lat | 2 676 326 zł | 347 730 zł | 2 328 595 zł | 10 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 586 065 zł | 18% | 10 lat | 2 502 810 zł | 329 378 zł | 2 173 432 zł | 11 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 586 065 zł w kredycie na 1 141 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141966.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 678 zł czyli o 2 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
