Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 586 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 586 065 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 120 030 zł
| Cena: | 1 586 064,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 589,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 120 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 458 zł | 4% | 10 lat | 2 343 887 zł | 313 798 zł | 2 030 088 zł | 12 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 671 zł | 4% | 10 lat | 2 864 750 zł | 383 531 zł | 2 481 219 zł | 15 877 zł |
| Większy wkład własny | 1 586 065 zł | 8% | 10 lat | 2 572 597 zł | 342 638 zł | 2 229 960 zł | 13 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 586 065 zł w kredycie na 1 522 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522622.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 028 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 904 zł czyli o 2 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
