Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 586 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 586 146 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 120 190 zł
| Cena: | 1 586 146,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 627,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 120 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 532 zł | 8% | 10 lat | 2 315 456 zł | 308 390 zł | 2 007 067 zł | 12 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 761 zł | 8% | 10 lat | 2 830 002 zł | 376 921 zł | 2 453 081 zł | 15 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 586 146 zł | 4% | 10 lat | 2 604 452 zł | 348 683 zł | 2 255 770 zł | 14 434 zł |
| Większy wkład własny | 1 586 146 zł | 18% | 10 lat | 2 502 939 zł | 329 395 zł | 2 173 544 zł | 11 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 586 146 zł w kredycie na 1 459 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459255.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 201 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
