Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 862 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 862 278 zł na 10 lat będzie kosztował 25 728 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 271 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 203 501 zł
| Cena: | 15 862 277,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 296 647,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 203 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 728 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 456 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 271 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 044 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 498 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 014 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 276 050 zł | 4% | 10 lat | 23 155 753 zł | 3 111 180 zł | 20 044 574 zł | 129 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 448 506 zł | 4% | 10 lat | 28 301 476 zł | 3 802 553 zł | 24 498 923 zł | 158 781 zł |
| Większy wkład własny | 15 862 278 zł | 8% | 10 lat | 25 411 369 zł | 3 396 590 zł | 22 014 779 zł | 136 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 862 278 zł w kredycie na 15 227 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 227 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 059 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 287 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 060 zł czyli o 24 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 059 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
