Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 862 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 862 278 zł na 10 lat będzie kosztował 24 713 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 449 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 203 502 zł
| Cena: | 15 862 277,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 296 647,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 203 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 713 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 263 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 449 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 014 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 884 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 276 050 zł | 18% | 10 lat | 22 242 086 zł | 2 937 583 zł | 19 304 503 zł | 105 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 448 506 zł | 18% | 10 lat | 27 184 772 zł | 3 590 379 zł | 23 594 393 zł | 129 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 862 278 zł | 8% | 10 lat | 25 411 369 zł | 3 396 590 zł | 22 014 780 zł | 136 416 zł |
| Większy wkład własny | 15 862 278 zł | 28% | 10 lat | 24 015 489 zł | 3 131 372 zł | 20 884 117 zł | 98 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 862 278 zł w kredycie na 13 007 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 007 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 321 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 328 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 405 zł czyli o 27 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 321 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
