Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 862 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 862 278 zł na 10 lat będzie kosztował 24 015 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 884 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 203 502 zł
| Cena: | 15 862 277,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 296 647,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 203 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 015 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 131 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 884 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 795 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 972 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 862 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 276 050 zł | 28% | 10 lat | 21 613 940 zł | 2 818 235 zł | 18 795 705 zł | 88 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 448 506 zł | 28% | 10 lat | 26 417 038 zł | 3 444 510 zł | 22 972 528 zł | 108 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 862 278 zł | 18% | 10 lat | 24 713 429 zł | 3 263 981 zł | 21 449 448 zł | 117 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 862 278 zł w kredycie na 11 420 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 420 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 794 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 215 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 795 zł czyli o 28 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 794 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
