Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 586 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 586 266 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 120 424 zł
| Cena: | 1 586 265,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 682,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 120 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 639 zł | 8% | 10 lat | 2 315 630 zł | 308 413 zł | 2 007 218 zł | 12 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 892 zł | 8% | 10 lat | 2 830 215 zł | 376 949 zł | 2 453 266 zł | 15 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 586 266 zł | 4% | 10 lat | 2 604 648 zł | 348 709 zł | 2 255 939 zł | 14 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 586 266 zł | 18% | 10 lat | 2 503 127 zł | 329 420 zł | 2 173 707 zł | 11 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 586 266 zł w kredycie na 1 459 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459364.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 202 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
