Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 586 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 586 325 zł na 10 lat będzie kosztował 2 503 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 173 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 120 541 zł
| Cena: | 1 586 324,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 709,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 120 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 503 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 173 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 692 zł | 18% | 10 lat | 2 252 899 zł | 296 489 zł | 1 956 410 zł | 10 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 744 957 zł | 18% | 10 lat | 2 753 543 zł | 362 375 zł | 2 391 168 zł | 12 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 586 325 zł | 8% | 10 lat | 2 573 019 zł | 342 694 zł | 2 230 325 zł | 13 642 zł |
| Większy wkład własny | 1 586 325 zł | 28% | 10 lat | 2 433 422 zł | 316 170 zł | 2 117 252 zł | 9 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 586 325 zł w kredycie na 1 300 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300786.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 441 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
