Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 586 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 586 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 573 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 230 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 120 934 zł
| Cena: | 1 586 524,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 801,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 120 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 573 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 230 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 427 872 zł | 8% | 10 lat | 2 316 009 zł | 308 463 zł | 2 007 546 zł | 12 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 745 177 zł | 8% | 10 lat | 2 830 678 zł | 377 011 zł | 2 453 667 zł | 15 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 586 525 zł | 4% | 10 lat | 2 605 074 zł | 348 766 zł | 2 256 308 zł | 14 437 zł |
| Większy wkład własny | 1 586 525 zł | 18% | 10 lat | 2 503 536 zł | 329 474 zł | 2 174 063 zł | 11 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 586 525 zł w kredycie na 1 459 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459603.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 205 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
