Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 866 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 866 879 zł na 10 lat będzie kosztował 25 418 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 021 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 212 552 zł
| Cena: | 15 866 878,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 298 764,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 212 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 418 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 397 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 021 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 819 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 280 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 223 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 453 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 278 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 866 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 455 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 866 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 280 191 zł | 8% | 10 lat | 22 876 866 zł | 3 057 817 zł | 19 819 049 zł | 122 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 453 567 zł | 8% | 10 lat | 27 960 614 zł | 3 737 332 zł | 24 223 282 zł | 150 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 866 879 zł | 4% | 10 lat | 25 736 078 zł | 3 457 869 zł | 22 278 209 zł | 144 389 zł |
| Większy wkład własny | 15 866 879 zł | 18% | 10 lat | 24 720 597 zł | 3 264 928 zł | 21 455 670 zł | 117 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 866 879 zł w kredycie na 14 597 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 597 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 849 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 447 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 063 zł czyli o 25 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 849 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
