Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 158 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 158 719 zł na 10 lat będzie kosztował 260 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 225 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 312 224 zł
| Cena: | 158 719,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 010,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 312 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 260 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 225 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 203 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 142 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 248 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 223 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 142 847 zł | 4% | 10 lat | 234 555 zł | 31 402 zł | 203 153 zł | 1 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 174 591 zł | 4% | 10 lat | 286 678 zł | 38 380 zł | 248 298 zł | 1 589 zł |
| Większy wkład własny | 158 719 zł | 8% | 10 lat | 257 442 zł | 34 288 zł | 223 154 zł | 1 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 158 719 zł w kredycie na 152 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 152371.08 zł.
| Kwota kredytu: | 152 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 202 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 692 zł czyli o 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
