Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 122 318 zł
| Cena: | 1 587 228,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 124,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 122 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 505 zł | 8% | 10 lat | 2 317 036 zł | 308 600 zł | 2 008 436 zł | 12 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 745 951 zł | 8% | 10 lat | 2 831 933 zł | 377 178 zł | 2 454 755 zł | 15 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 587 228 zł | 4% | 10 lat | 2 606 229 zł | 348 920 zł | 2 257 308 zł | 14 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 228 zł | 18% | 10 lat | 2 504 646 zł | 329 620 zł | 2 175 026 zł | 11 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 228 zł w kredycie na 1 460 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460250.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 212 zł czyli o 2 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
