Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 873 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 873 916 zł na 10 lat będzie kosztował 25 747 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 288 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 226 395 zł
| Cena: | 15 873 915,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 302 001,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 226 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 747 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 459 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 288 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 059 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 516 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 030 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 286 524 zł | 4% | 10 lat | 23 172 742 zł | 3 113 462 zł | 20 059 280 zł | 130 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 461 307 zł | 4% | 10 lat | 28 322 241 zł | 3 805 343 zł | 24 516 898 zł | 158 898 zł |
| Większy wkład własny | 15 873 916 zł | 8% | 10 lat | 25 430 013 zł | 3 399 082 zł | 22 030 932 zł | 136 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 873 916 zł w kredycie na 15 238 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 238 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 063 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 302 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 184 zł czyli o 24 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 063 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
