Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 689 zł na 10 lat będzie kosztował 2 606 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 257 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 123 224 zł
| Cena: | 1 587 688,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 336,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 123 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 606 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 257 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 920 zł | 4% | 10 lat | 2 346 286 zł | 314 119 zł | 2 032 167 zł | 13 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 746 457 zł | 4% | 10 lat | 2 867 683 zł | 383 924 zł | 2 483 759 zł | 15 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 689 zł | 8% | 10 lat | 2 575 231 zł | 342 988 zł | 2 232 243 zł | 13 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 689 zł w kredycie na 1 524 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524181.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 922 zł czyli o 2 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
