Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 689 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 123 224 zł
| Cena: | 1 587 688,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 336,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 123 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 920 zł | 8% | 10 lat | 2 317 708 zł | 308 690 zł | 2 009 018 zł | 12 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 746 458 zł | 8% | 10 lat | 2 832 754 zł | 377 287 zł | 2 455 467 zł | 15 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 587 689 zł | 4% | 10 lat | 2 606 985 zł | 349 022 zł | 2 257 963 zł | 14 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 689 zł | 18% | 10 lat | 2 505 373 zł | 329 715 zł | 2 175 657 zł | 11 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 689 zł w kredycie na 1 460 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460673.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 216 zł czyli o 2 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
