Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 158 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 158 774 zł na 10 lat będzie kosztował 260 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 225 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 312 332 zł
| Cena: | 158 773,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 035,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 312 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 260 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 225 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 203 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 142 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 248 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 223 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 142 896 zł | 4% | 10 lat | 234 636 zł | 31 413 zł | 203 223 zł | 1 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 174 651 zł | 4% | 10 lat | 286 777 zł | 38 394 zł | 248 384 zł | 1 589 zł |
| Większy wkład własny | 158 774 zł | 8% | 10 lat | 257 531 zł | 34 300 zł | 223 231 zł | 1 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 158 774 zł w kredycie na 152 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 152423.84 zł.
| Kwota kredytu: | 152 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 203 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 692 zł czyli o 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
