Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 175 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 123 368 zł
| Cena: | 1 587 762 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 370,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 123 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 175 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 986 zł | 18% | 10 lat | 2 254 940 zł | 296 757 zł | 1 958 182 zł | 10 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 746 538 zł | 18% | 10 lat | 2 756 037 zł | 362 704 zł | 2 393 334 zł | 12 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 587 762 zł | 8% | 10 lat | 2 575 350 zł | 343 004 zł | 2 232 346 zł | 13 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 762 zł | 28% | 10 lat | 2 435 627 zł | 316 457 zł | 2 119 170 zł | 9 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 762 zł w kredycie na 1 301 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301965 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 734 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 454 zł czyli o 2 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
