Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 123 368 zł
| Cena: | 1 587 762 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 370,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 123 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 428 986 zł | 4% | 10 lat | 2 346 395 zł | 314 134 zł | 2 032 261 zł | 13 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 746 538 zł | 4% | 10 lat | 2 867 816 zł | 383 941 zł | 2 483 874 zł | 15 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 587 762 zł | 8% | 10 lat | 2 575 350 zł | 343 004 zł | 2 232 346 zł | 13 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 762 zł w kredycie na 1 524 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524252 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 922 zł czyli o 2 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
