Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 587 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 587 821 zł na 10 lat będzie kosztował 2 435 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 119 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 123 484 zł
| Cena: | 1 587 820,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 397,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 123 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 435 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 119 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 039 zł | 28% | 10 lat | 2 192 145 zł | 284 822 zł | 1 907 324 zł | 8 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 746 603 zł | 28% | 10 lat | 2 679 289 zł | 348 115 zł | 2 331 174 zł | 10 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 587 821 zł | 18% | 10 lat | 2 505 581 zł | 329 743 zł | 2 175 839 zł | 11 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 587 821 zł w kredycie na 1 143 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143231.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 692 zł czyli o 2 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
