Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 436 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 119 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 124 534 zł
| Cena: | 1 588 354,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 643,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 124 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 436 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 119 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 519 zł | 28% | 10 lat | 2 192 883 zł | 284 918 zł | 1 907 965 zł | 8 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 190 zł | 28% | 10 lat | 2 680 190 zł | 348 233 zł | 2 331 957 zł | 10 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 355 zł | 18% | 10 lat | 2 506 424 zł | 329 854 zł | 2 176 570 zł | 11 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 355 zł w kredycie na 1 143 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143615.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 696 zł czyli o 2 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
