Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 608 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 124 534 zł
| Cena: | 1 588 354,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 643,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 124 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 608 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 519 zł | 4% | 10 lat | 2 347 271 zł | 314 251 zł | 2 033 020 zł | 13 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 190 zł | 4% | 10 lat | 2 868 887 zł | 384 085 zł | 2 484 802 zł | 15 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 588 355 zł | 8% | 10 lat | 2 576 312 zł | 343 132 zł | 2 233 179 zł | 13 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 355 zł w kredycie na 1 524 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524820.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 929 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
