Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 506 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 176 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 124 534 zł
| Cena: | 1 588 354,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 643,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 124 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 506 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 176 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 519 zł | 18% | 10 lat | 2 255 782 zł | 296 868 zł | 1 958 913 zł | 10 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 190 zł | 18% | 10 lat | 2 757 066 zł | 362 839 zł | 2 394 227 zł | 12 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 355 zł | 8% | 10 lat | 2 576 312 zł | 343 132 zł | 2 233 179 zł | 13 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 588 355 zł | 28% | 10 lat | 2 436 536 zł | 316 575 zł | 2 119 961 zł | 9 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 355 zł w kredycie na 1 302 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1302451.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 302 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 735 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 460 zł czyli o 2 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
