Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 884 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 884 366 zł na 10 lat będzie kosztował 24 747 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 479 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 246 953 zł
| Cena: | 15 884 366,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 306 808,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 246 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 747 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 268 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 479 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 331 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 627 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 045 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 913 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 295 930 zł | 18% | 10 lat | 22 273 059 zł | 2 941 673 zł | 19 331 385 zł | 105 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 472 803 zł | 18% | 10 lat | 27 222 627 zł | 3 595 379 zł | 23 627 249 zł | 129 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 884 366 zł | 8% | 10 lat | 25 446 755 zł | 3 401 319 zł | 22 045 436 zł | 136 606 zł |
| Większy wkład własny | 15 884 366 zł | 28% | 10 lat | 24 048 931 zł | 3 135 733 zł | 20 913 198 zł | 98 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 884 366 zł w kredycie na 13 025 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 025 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 327 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 352 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 606 zł czyli o 27 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 327 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
