Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 884 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 884 366 zł na 10 lat będzie kosztował 25 446 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 045 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 246 953 zł
| Cena: | 15 884 366,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 306 808,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 246 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 446 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 401 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 045 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 840 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 249 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 302 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 479 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 295 930 zł | 8% | 10 lat | 22 902 080 zł | 3 061 187 zł | 19 840 892 zł | 122 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 472 803 zł | 8% | 10 lat | 27 991 431 zł | 3 741 451 zł | 24 249 979 zł | 150 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 884 366 zł | 4% | 10 lat | 25 764 442 zł | 3 461 680 zł | 22 302 762 zł | 144 548 zł |
| Większy wkład własny | 15 884 366 zł | 18% | 10 lat | 24 747 843 zł | 3 268 526 zł | 21 479 317 zł | 117 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 884 366 zł w kredycie na 14 613 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 613 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 855 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 468 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 241 zł czyli o 25 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 855 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
