Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 845 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 125 499 zł
| Cena: | 1 588 845,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 868,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 125 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 961 zł | 28% | 10 lat | 2 193 560 zł | 285 005 zł | 1 908 554 zł | 8 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 730 zł | 28% | 10 lat | 2 681 017 zł | 348 340 zł | 2 332 677 zł | 10 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 845 zł | 18% | 10 lat | 2 507 198 zł | 329 955 zł | 2 177 242 zł | 11 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 845 zł w kredycie na 1 143 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143969.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 700 zł czyli o 2 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
