Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 845 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 233 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 125 499 zł
| Cena: | 1 588 845,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 868,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 125 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 233 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 429 961 zł | 8% | 10 lat | 2 319 396 zł | 308 914 zł | 2 010 482 zł | 12 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 730 zł | 8% | 10 lat | 2 834 818 zł | 377 562 zł | 2 457 256 zł | 15 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 845 zł | 4% | 10 lat | 2 608 884 zł | 349 276 zł | 2 259 608 zł | 14 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 588 845 zł | 18% | 10 lat | 2 507 198 zł | 329 955 zł | 2 177 242 zł | 11 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 845 zł w kredycie na 1 461 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461738.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 228 zł czyli o 2 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
