Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 927 zł na 10 lat będzie kosztował 2 437 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 125 660 zł
| Cena: | 1 588 926,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 906,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 125 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 437 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 034 zł | 28% | 10 lat | 2 193 672 zł | 285 020 zł | 1 908 652 zł | 8 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 820 zł | 28% | 10 lat | 2 681 155 zł | 348 358 zł | 2 332 797 zł | 10 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 588 927 zł | 18% | 10 lat | 2 507 327 zł | 329 972 zł | 2 177 354 zł | 11 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 927 zł w kredycie na 1 144 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144027.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 701 zł czyli o 2 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
