Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 588 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 588 927 zł na 10 lat będzie kosztował 2 609 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 259 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 125 660 zł
| Cena: | 1 588 926,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 730 906,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 125 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 609 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 259 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 034 zł | 4% | 10 lat | 2 348 116 zł | 314 364 zł | 2 033 752 zł | 13 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 747 820 zł | 4% | 10 lat | 2 869 920 zł | 384 223 zł | 2 485 697 zł | 15 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 588 927 zł | 8% | 10 lat | 2 577 239 zł | 343 256 zł | 2 233 984 zł | 13 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 588 927 zł w kredycie na 1 525 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525369.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 935 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
