Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 890 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 890 086 zł na 10 lat będzie kosztował 24 756 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 487 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 258 203 zł
| Cena: | 15 890 085,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 309 439,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 258 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 756 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 269 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 487 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 338 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 635 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 053 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 920 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 301 077 zł | 18% | 10 lat | 22 281 078 zł | 2 942 733 zł | 19 338 345 zł | 105 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 479 094 zł | 18% | 10 lat | 27 232 429 zł | 3 596 673 zł | 23 635 756 zł | 129 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 890 086 zł | 8% | 10 lat | 25 455 917 zł | 3 402 544 zł | 22 053 373 zł | 136 655 zł |
| Większy wkład własny | 15 890 086 zł | 28% | 10 lat | 24 057 590 zł | 3 136 862 zł | 20 920 728 zł | 98 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 890 086 zł w kredycie na 13 029 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 029 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 329 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 358 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 658 zł czyli o 27 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 329 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
