Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 589 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 589 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 438 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 121 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 126 666 zł
| Cena: | 1 589 438,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 141,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 126 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 438 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 121 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 495 zł | 28% | 10 lat | 2 194 379 zł | 285 112 zł | 1 909 267 zł | 8 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 748 383 zł | 28% | 10 lat | 2 682 019 zł | 348 470 zł | 2 333 549 zł | 10 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 589 439 zł | 18% | 10 lat | 2 508 134 zł | 330 079 zł | 2 178 055 zł | 11 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 589 439 zł w kredycie na 1 144 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144396.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 705 zł czyli o 2 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
