Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 589 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 589 973 zł na 10 lat będzie kosztował 2 508 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 178 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 127 717 zł
| Cena: | 1 589 972,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 387,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 127 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 508 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 178 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 430 976 zł | 18% | 10 lat | 2 258 080 zł | 297 171 zł | 1 960 909 zł | 10 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 748 970 zł | 18% | 10 lat | 2 759 875 zł | 363 209 zł | 2 396 666 zł | 12 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 589 973 zł | 8% | 10 lat | 2 578 936 zł | 343 482 zł | 2 235 454 zł | 13 674 zł |
| Większy wkład własny | 1 589 973 zł | 28% | 10 lat | 2 439 019 zł | 316 898 zł | 2 122 121 zł | 9 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 589 973 zł w kredycie na 1 303 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303777.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 736 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 475 zł czyli o 2 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
