Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 011 zł na 10 lat będzie kosztował 2 439 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 127 792 zł
| Cena: | 1 590 010,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 405,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 127 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 439 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 010 zł | 28% | 10 lat | 2 195 169 zł | 285 215 zł | 1 909 954 zł | 8 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 749 012 zł | 28% | 10 lat | 2 682 984 zł | 348 596 zł | 2 334 389 zł | 10 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 590 011 zł | 18% | 10 lat | 2 509 037 zł | 330 198 zł | 2 178 840 zł | 11 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 011 zł w kredycie na 1 144 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144807.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 710 zł czyli o 2 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
