Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 055 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 127 878 zł
| Cena: | 1 590 054,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 425,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 127 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 049 zł | 4% | 10 lat | 2 349 783 zł | 314 588 zł | 2 035 195 zł | 13 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 749 060 zł | 4% | 10 lat | 2 871 957 zł | 384 496 zł | 2 487 461 zł | 15 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 590 055 zł | 8% | 10 lat | 2 579 069 zł | 343 499 zł | 2 235 569 zł | 13 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 055 zł w kredycie na 1 526 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526452.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 947 zł czyli o 2 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
