Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 901 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 901 744 zł na 10 lat będzie kosztował 24 774 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 502 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 281 138 zł
| Cena: | 15 901 744,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 314 802,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 281 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 774 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 272 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 502 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 653 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 491 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 069 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 936 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 311 570 zł | 18% | 10 lat | 22 297 426 zł | 2 944 892 zł | 19 352 534 zł | 105 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 491 919 zł | 18% | 10 lat | 27 252 409 zł | 3 599 312 zł | 23 653 097 zł | 129 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 901 744 zł | 8% | 10 lat | 25 474 594 zł | 3 405 040 zł | 22 069 554 zł | 136 755 zł |
| Większy wkład własny | 15 901 744 zł | 28% | 10 lat | 24 075 241 zł | 3 139 163 zł | 20 936 077 zł | 98 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 901 744 zł w kredycie na 13 039 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 039 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 332 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 371 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 764 zł czyli o 27 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 332 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
