Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 579 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 128 273 zł
| Cena: | 1 590 255,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 517,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 128 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 579 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 230 zł | 8% | 10 lat | 2 321 455 zł | 309 189 zł | 2 012 266 zł | 12 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 749 281 zł | 8% | 10 lat | 2 837 334 zł | 377 897 zł | 2 459 437 zł | 15 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 590 255 zł | 4% | 10 lat | 2 611 199 zł | 349 586 zł | 2 261 614 zł | 14 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 590 255 zł | 18% | 10 lat | 2 509 423 zł | 330 248 zł | 2 179 175 zł | 11 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 255 zł w kredycie na 1 463 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1463035.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 463 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 949 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 243 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
