Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 439 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 128 273 zł
| Cena: | 1 590 255,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 517,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 128 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 439 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 230 zł | 28% | 10 lat | 2 195 507 zł | 285 258 zł | 1 910 248 zł | 8 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 749 281 zł | 28% | 10 lat | 2 683 397 zł | 348 649 zł | 2 334 748 zł | 10 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 590 256 zł | 18% | 10 lat | 2 509 423 zł | 330 248 zł | 2 179 175 zł | 11 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 256 zł w kredycie na 1 144 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144984.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 712 zł czyli o 2 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
