Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 509 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 179 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 128 274 zł
| Cena: | 1 590 255,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 517,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 128 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 509 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 179 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 230 zł | 18% | 10 lat | 2 258 481 zł | 297 224 zł | 1 961 257 zł | 10 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 749 281 zł | 18% | 10 lat | 2 760 366 zł | 363 273 zł | 2 397 092 zł | 12 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 590 256 zł | 8% | 10 lat | 2 579 395 zł | 343 543 zł | 2 235 852 zł | 13 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 590 256 zł | 28% | 10 lat | 2 439 452 zł | 316 954 zł | 2 122 498 zł | 9 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 256 zł w kredycie na 1 304 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304009.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 737 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 477 zł czyli o 2 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
