Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 611 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 128 274 zł
| Cena: | 1 590 255,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 517,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 128 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 611 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 230 zł | 4% | 10 lat | 2 350 080 zł | 314 627 zł | 2 035 452 zł | 13 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 749 281 zł | 4% | 10 lat | 2 872 320 zł | 384 544 zł | 2 487 775 zł | 15 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 590 256 zł | 8% | 10 lat | 2 579 395 zł | 343 543 zł | 2 235 852 zł | 13 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 256 zł w kredycie na 1 526 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526645.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 949 zł czyli o 2 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
