Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 902 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 902 784 zł na 10 lat będzie kosztował 24 776 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 504 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 283 183 zł
| Cena: | 15 902 783,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 315 280,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 283 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 776 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 272 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 504 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 353 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 654 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 070 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 937 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 312 505 zł | 18% | 10 lat | 22 298 883 zł | 2 945 084 zł | 19 353 799 zł | 105 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 493 062 zł | 18% | 10 lat | 27 254 191 zł | 3 599 547 zł | 23 654 643 zł | 129 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 902 784 zł | 8% | 10 lat | 25 476 259 zł | 3 405 263 zł | 22 070 996 zł | 136 764 zł |
| Większy wkład własny | 15 902 784 zł | 28% | 10 lat | 24 076 815 zł | 3 139 369 zł | 20 937 446 zł | 98 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 902 784 zł w kredycie na 13 040 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 040 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 332 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 372 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 774 zł czyli o 27 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 332 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
