Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 590 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 590 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 510 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 180 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 129 734 zł
| Cena: | 1 590 997,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 731 859,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 129 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 510 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 180 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 431 898 zł | 18% | 10 lat | 2 259 535 zł | 297 362 zł | 1 962 173 zł | 10 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 750 098 zł | 18% | 10 lat | 2 761 654 zł | 363 443 zł | 2 398 211 zł | 12 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 590 998 zł | 8% | 10 lat | 2 580 599 zł | 343 703 zł | 2 236 895 zł | 13 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 590 998 zł | 28% | 10 lat | 2 440 591 zł | 317 102 zł | 2 123 489 zł | 9 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 590 998 zł w kredycie na 1 304 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304618.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 484 zł czyli o 2 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
